國家統(tǒng)計局今日發(fā)布2020年6月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，6月有61城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，相比5月份的57個明顯增加。

其中，從新房價格環(huán)比上漲的城市名單看，銀川房價環(huán)比與同比漲幅均為全國第一，環(huán)比上漲1.9%，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手房價格環(huán)比漲幅居首的城市是深圳，環(huán)比上漲1.9%，北京、上海、廣州分別上漲0.7%、0.4%、0.8%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬表示， 6月份，面對復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進(jìn)，住房需求持續(xù)釋放，各地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護(hù)供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，價格微漲。

6月70個大中城市二手房價深圳領(lǐng)漲

6月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個百分點(diǎn)。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個百分點(diǎn)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，6月新房價格上漲的城市數(shù)量繼續(xù)增加，說明各地樓市的走向基本一致。6月份各地樓市交易依然是比較好的，使得房價走勢相對比較堅挺。

一線城市新房和二手房價格同比漲幅擴(kuò)大

6月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4和1.1個百分點(diǎn)。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)14個月相同或回落。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點(diǎn)，均連續(xù)15個月相同或回落。

“整體看，隨著房價的上漲加速，新一輪調(diào)控政策有望升級。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從房價預(yù)期看，大部分城市的看房人數(shù)量相比之前有明顯上升。隨著市場的升溫，上半年更多維持市場穩(wěn)定的政策取向有可能在7月份開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，預(yù)計限制房價上漲政策在7月份逐漸增加。

“2020年下半年，房地產(chǎn)市場的高位運(yùn)行，主要看信貸政策的變化，房價明顯上漲城市的調(diào)控力度也會加強(qiáng)，市場穩(wěn)定的趨勢不會改變。” 張大偉表示。(王仁宏)

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