半島全媒體記者 于紅靚

11日，市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客訪談節(jié)目，圍繞“惠民公積金，服務(wù)暖人心”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流，訪談中對(duì)住房公積金貸款利率下調(diào)、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)展等問題進(jìn)行了詳細(xì)解答。

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青島首套房公積金貸款利率下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)

對(duì)于網(wǎng)友詢問的目前青島公積金貸款利率情況，曹彥平介紹，中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。因此，青島2022年10月1日起新發(fā)放的住房公積金貸款（含10月1日前已受理但尚未發(fā)放的住房公積金貸款），按照新利率執(zhí)行。

另外，有網(wǎng)友詢問已經(jīng)辦理相關(guān)貸款，何時(shí)能享受到下調(diào)后的優(yōu)惠利率，對(duì)此，曹彥平答復(fù)，2022年10月1日前已發(fā)放但尚未結(jié)清的住房公積金貸款，根據(jù)《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》約定，自中國(guó)人民銀行相應(yīng)貸款利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。如當(dāng)前執(zhí)行住房公積金貸款利率為2.75%，明年1月1日起調(diào)整為2.6%，當(dāng)前執(zhí)行住房公積金貸款利率為3.25%，明年1月1日起調(diào)整為3.1%，其它利率水平保持不變。

“商轉(zhuǎn)公”計(jì)劃分批次開展，年底前正式推出

對(duì)于大眾關(guān)注的”商轉(zhuǎn)公“業(yè)務(wù)進(jìn)展，曹彥平回復(fù)，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)目前還在積極推進(jìn)過程中，目前正在與銀行合作進(jìn)行業(yè)務(wù)深度對(duì)接和系統(tǒng)聯(lián)合開發(fā)，考慮到青島的住房公積金資金情況暫不足以支撐全面放開“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，因此青島的“商轉(zhuǎn)公”計(jì)劃分批次開展，政策方向已經(jīng)明確，即首批商轉(zhuǎn)公將優(yōu)先惠及因開發(fā)商拒貸而沒能使用公積金貸款的職工群體，具體政策細(xì)節(jié)請(qǐng)以政策發(fā)布為準(zhǔn)，相關(guān)政策計(jì)劃于年底前正式推出。

首套、二套房公積金貸款額度、利率明晰

訪談中，還有網(wǎng)友咨詢購(gòu)買首套、二套房時(shí)公積金貸款額度、利率情況，對(duì)此，曹彥平進(jìn)行詳細(xì)解答。

曹彥平介紹，首套住房公積金貸款，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度為80萬元，僅借款申請(qǐng)人本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度為50萬元。住房公積金貸款利率按人民銀行公布的最新政策執(zhí)行，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。

購(gòu)買家庭第二套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度為60萬元，僅借款申請(qǐng)人本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度為36萬元。住房公積金貸款利率按人民銀行公布的最新政策執(zhí)行，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

標(biāo)簽： 貸款利率