又一城市在集中供地前一日撤銷一大批土地出讓計(jì)劃！10月11日晚間，杭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，決定終止17宗地塊的使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。

這17宗地塊中，10 宗地為此前因報(bào)名人數(shù)不足流拍的競(jìng)品質(zhì)地塊，7宗為非競(jìng)品質(zhì)地塊，原定于10月12日出讓。

8月26日，杭州曾發(fā)布今年的第二批集中供地公告，共31宗，面積2873畝。杭州本希望首次試水10宗“競(jìng)品質(zhì)”現(xiàn)房銷售地塊，溢價(jià)率上限調(diào)為5%，剩余21宗為普通地塊，溢價(jià)率上限為15%。

按照原計(jì)劃，杭州第二次集中供地將分為兩天進(jìn)行，第一天拍普通涉宅用地，第二天拍競(jìng)品質(zhì)用地。結(jié)果10宗競(jìng)品質(zhì)地塊因報(bào)名不足，提前“全軍覆沒(méi)”，杭州二次供地將在一日內(nèi)決出結(jié)果。

離第二次供地正式開(kāi)拍僅剩十幾個(gè)小時(shí)，杭州再度掛出撤銷土地出讓公告，涉及地塊包括：杭政儲(chǔ)出[2021]27號(hào)、杭政儲(chǔ)出[2021]30號(hào)、杭政儲(chǔ)出[2021]31號(hào)、杭政儲(chǔ)出[2021]32號(hào)、杭政儲(chǔ)出[2021]33號(hào)、蕭政儲(chǔ)出[2021]51號(hào)、余政儲(chǔ)出[2021]23號(hào)、余政儲(chǔ)出[2021]24號(hào)、余政儲(chǔ)出[2021]25號(hào). .臨平政儲(chǔ)出[2021]4號(hào)、杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2021]11號(hào)、杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2021]12號(hào)、富政儲(chǔ)出[2021]20號(hào)、富政儲(chǔ)出[2021]22號(hào)、富政儲(chǔ)出[2021]23號(hào)、臨政儲(chǔ)出[2021]15號(hào)、臨政儲(chǔ)出[2021]18號(hào)地塊。這意味著12日的土地競(jìng)拍也將大大縮水。

針對(duì)大批土地提前流拍的情況，華東一家前30強(qiáng)房企高管對(duì)第一財(cái)經(jīng)表示，房企目前普遍債務(wù)和經(jīng)營(yíng)壓力過(guò)大，拿地意愿非常低，并且測(cè)算后認(rèn)為多數(shù)城市地價(jià)仍然偏貴，包括杭州、南京等。不過(guò)，一家杭州本土房企表示，該公司依然在積極備戰(zhàn)第二輪集中供地，期待有所收獲。

截至目前，全國(guó)共有7個(gè)集中供地城市發(fā)布停牌公告，有6個(gè)城市有部分地塊發(fā)生流拍，其中沈陽(yáng)累計(jì)有24宗地塊在開(kāi)拍前一天中止出讓，濟(jì)南有20宗，天津19宗，上海7宗。

標(biāo)簽： 開(kāi)拍 前一 一日 杭州