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7月18日，武漢市東西湖區(qū)財政局印發(fā)《預發(fā)住房分配貨幣化補貼的方案》的通知，稱將向符合條件的行政事業(yè)單位購房職工一次性預發(fā)補貼15萬元。

通知中稱，實施該項政策的原因是為了貫徹落實國家及省、市住房制度改革政策，讓職工在東西湖安居樂業(yè)，促進東西湖區(qū)房產(chǎn)市場回暖。

方案稱，預發(fā)補貼對象為行政事業(yè)單位職工，屬于住房分配貨幣化補貼政策對象，且要在方案下發(fā)之日起至2022年12月31日前在東西湖區(qū)內(nèi)新購房。

行政、事業(yè)單位住房預發(fā)補貼資金的主要來源為財政補助資金，而非財政供給的事業(yè)單位住房預發(fā)補貼資金來源于單位自有資金及住房基金，不足部分，經(jīng)財政部門核定后，從相關(guān)費用中列支。

通知還要求各行政事業(yè)單位在方案下發(fā)后一個星期內(nèi)，立即啟動對符合條件職工購房意愿的調(diào)查摸底工作。經(jīng)測算后的預發(fā)資金，由單位向財政部門申報后統(tǒng)一追加預算。

武漢東西湖區(qū)又稱臨空港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是武漢第三個獲批的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

東西湖區(qū)屬于武漢遠郊城區(qū)，根據(jù)貝殼找房，該區(qū)目前二手房均價為12557元/平方米，近一年二手房成交價降了約2000元/平方米。

新房方面，在貝殼找房平臺上，東西湖有86個在售新盤、2個近期開盤樓盤，絕大部分新樓盤價格在13000元/平方米上下，也有價格低至5800元/平方米的項目，總體來說100多萬元就可以買一套住宅。

從今年6月下旬起，武漢有4個區(qū)域符合條件的首套房購房者貸款最高可貸八成，即首付只要兩成，東西湖就是其中之一，也就是說首付20多萬元足以在東西湖區(qū)購房。

不過，在各種樓市新政刺激下，武漢的房地產(chǎn)銷售行情并不好。克而瑞近期發(fā)布研究報告稱，7月過半，部分城市諸如杭州、西安、青島、武漢、天津等均出現(xiàn)了“反轉(zhuǎn)”行情，項目開盤去化率較6月有不同程度的下滑，市場低迷，亟需強有力的刺激性政策出臺恢復市場信心。

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