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11月14日， A股開盤后房地產(chǎn)板塊漲幅居前，其中粵泰股份（600393.SH）、金地集團(tuán)（600383.SH）、三湘印象（000863.SZ）、天地源（600665.SH）漲停。

港股內(nèi)房板塊強(qiáng)勢大漲，碧桂園（2007.HK）、龍湖集團(tuán)（0960.HK）一度漲超50%，雅居樂集團(tuán)（3383.HK）漲超40%。

同時地產(chǎn)債大幅上漲，“20金地01”漲超18%，20世茂G1”漲近18%，“19碧地02”漲超14%，“G17龍湖3”漲近11%，“20金科03”漲超8%。

消息面上，11月13日，一份由央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)［2022］254號）（下稱“254號文”）引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。從內(nèi)容看，254號文包含16項(xiàng)舉措，從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置三個方面，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。比如，提出對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期等，政策力度空前。

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